Tối đa hóa doanh thu với quyền kiểm soát và tầm nhìn
Chuyển đổi Quản lý Bất động sản với Giải pháp Thông minh
Giải pháp Quản lý Bất động sản của CUSCEN giúp hợp lý hóa quản lý tài sản, quản lý cho thuê, theo dõi giao dịch và báo cáo tài chính cho các hoạt động bất động sản hiệu quả. Với phần mềm của chúng tôi, các công ty bất động sản có thể tự động hóa quy trình, cải thiện mối quan hệ với người thuê và thúc đẩy thành công trong thị trường cạnh tranh.
Tính năng chính
Đơn vị bất động sản
Quản lý đơn vị bất động sản bao gồm phân loại, tổ chức và theo dõi các đơn vị bất động sản khác nhau, hợp lý hóa danh sách bất động sản và khả năng tiếp cận cho khách hàng tiềm năng.
Khách hàng
Quản lý khách hàng bao gồm duy trì cơ sở dữ liệu khách hàng, tạo điều kiện tương tác cá nhân hóa và hỗ trợ giao tiếp hiệu quả trong suốt quá trình giao dịch bất động sản.
Tiền đặt cọc
Quản lý tiền đặt cọc bao gồm việc xử lý các khoản thanh toán ban đầu từ khách hàng, đảm bảo giao dịch an toàn và khởi tạo mối quan hệ hợp đồng.
Hợp đồng
Quản lý hợp đồng bao gồm việc tạo và duy trì các thỏa thuận pháp lý giữa người mua hoặc người thuê và chủ sở hữu bất động sản, nêu rõ các điều khoản, điều kiện và trách nhiệm.
Lịch thanh toán
Lịch thanh toán xác định khung thời gian có cấu trúc cho các khoản thanh toán trả góp, cho phép cả hai bên tuân thủ các nghĩa vụ tài chính trong suốt quá trình giao dịch bất động sản.
Quản lý khoản vay
Quản lý khoản vay giám sát các sắp xếp tài chính, bao gồm theo dõi giải ngân khoản vay, lịch trả nợ và liên hệ với các tổ chức tài chính để mua bất động sản suôn sẻ.
Hóa đơn
Lập hóa đơn đơn bao gồm việc tạo và phát hành hóa đơn cho khách hàng dựa trên các điều khoản thanh toán đã thỏa thuận, đảm bảo giao dịch tài chính chính xác và minh bạch.
Biên nhận
Quản lý biên lai xác minh và ghi lại các khoản thanh toán nhận được từ khách hàng, duy trì hồ ghi rõ ràng và ngăn nắp về các giao dịch tài chính.
Thay đổi lịch trình
Quản lý thay đổi lịch trình giải quyết các thay đổi đối với lịch thanh toán hoặc xây dựng đã xác định trước, đáp ứng nhu cầu khách hàng đang thay đổi và khung thời gian dự án.
Thay đổi hợp đồng
Quản lý thay đổi hợp đồng xử lý các sửa đổi đối với các hợp đồng hiện có, phản ánh các điều chỉnh về điều khoản, giá cả hoặc thông số kỹ thuật như đã thỏa thuận giữa cả hai bên.
Bàn giao
Quản lý bàn giao đánh dấu sự hoàn thành của một giao dịch bất động sản, bao gồm việc chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền chiếm hữu cho khách hàng, thường liên quan đến việc kiểm tra và lập tài liệu cuối cùng.
M
ô
-
đ
u
n
Quản lý tài chính
➤ Sổ cái chung
➤ Tài khoản phải thu
➤ Tài khoản phải trả
➤ Giao dịch tiền mặt
➤ Báo cáo tài chính
Kiểm soát tài sản cố định
➤ Đăng ký và phân tích tài sản
➤ Tích hợp đơn đặt hàng
➤ Phương pháp khấu hao
➤ Nhiều sổ sách và số lượng
➤ Chu kỳ sống của tài sản
Bất động sản
➤ Đơn vị bất động sản
➤ Hợp đồng
➤ Thanh toán và thanh toán
➤ Lịch thanh toán
➤ Quản lý khoản vay
Được thiết kế riêng cho bất động sản
Tối ưu hóa danh mục bất động sản
Tư vấn và phân tích cá nhân hóa để tối ưu hóa danh mục bất động sản của bạn, bao gồm định giá tài sản, quản lý tài sản và lập kế hoạch chiến lược, để tối đa hóa lợi nhuận và nâng cao hiệu suất danh mục đầu tư tổng thể.
Quản lý & hành chính cho thuê
Dịch vụ tùy chỉnh để hợp lý hóa quy trình cho thuê, bao gồm quản lý cho thuê, thu tiền thuê và quản lý gia hạn hợp đồng thuê, đảm bảo quản lý hiệu quả và hiệu quả các mối quan hệ với người thuê và hợp đồng thuê.
Phân tích & báo cáo tài chính
Tập trung vào phân tích tài chính, lập ngân sách và báo cáo chính xác, cho phép doanh nghiệp bất động sản có được thông tin chi tiết về hiệu suất tài chính, đưa ra quyết định sáng suốt và đáp ứng các yêu cầu báo cáo.